Vous rêvez d’un lieu paisible sans renoncer à la proximité des services et des grands axes ? Cette maison récente, à l’architecture soignée, conjugue confort moderne et praticité dans un cadre de vie agréable, pensé pour accueillir votre quotidien comme vos projets.
👨👩👧👦 Idéale pour une vie de famille épanouie, elle propose :
✨ 6 chambres, dont 2 belles suites en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaites pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute intimité.
✨ Un espace de vie lumineux avec un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée, véritable cœur de la maison.
✨ Une chambre indépendante avec entrée séparée : parfaite pour un bureau, une activité libérale ou un espace ado.
✨ Une buanderie spacieuse, attenante au garage, pour simplifier le quotidien.
✨ Un chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle, pour une ambiance douce tout au long de l’année.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos vous garantit sécurité et intimité, que ce soit pour les jeux des enfants, les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente.
🔑 Une maison pensée pour durer, pratique, confortable et sans mauvaise surprise – elle n’attend plus que vous.
📞 Intéressé ? N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 291528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.
Prix du bien : 317 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
