Maison de 198 m² à Dineault

Maison de 198m2

SOUS OFFRE _ RARE sur le Marché et VERITABLE COUP DE COEUR pour cette propriété INTEGRALEMENT RENOVEE par ARTISANS au calme à seulement 12 minutes des plages de Pentrez et Lestrevet.

Au sein du PNR d'Armorique, à seulement 5 minutes de Châteaulin et à l'entrée de la Presqu'île de Crozon, venez découvrir cette somptueuse maison en pierre de 1949 édifiée sur un sous-sol complet et bâtie sur un terrain de 2493m2.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, une cuisine A/E ouverte sur le salon, un autre espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse bois. De là vous profiterez d'une vue dégagée sur le Menez Hom ou la campagne.
Au 1er étage, le dégagement amène vers 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin au 2ème étage, le dégagement s'ouvre sur 2 pièces (chambre avec espace loisir et salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Le sous-sol complet est compartimenté avec un espace lingerie. Une dépendance à réhabiliter totalement, un garage ouvert, une place de stationnement, ainsi qu'un autre accès à l'arrière de la propriété avec parking complètent cet ensemble immobilier.

Enfin le jardin est agrémenté de diverses essences arbustives et arborées ainsi que des fruitiers.

VOUS SEREZ SEDUIT PAR SA RENOVATION DE QUALITE et SA DECORATION SOIGNEE.

Les +++ : environnement calme, maison INTEGRALEMENT rénovée par ARTISANS (toiture, isolation, électricité, plomberie, huisseries, aménagements). Assainissement individuel aux normes. L'ensemble des travaux est SOUS GARANTIE DECENNALE

NE PASSEZ SURTOUT PAS A COTE. Je suis joignable préférentiellement par téléphone H24.
A très vite
Cette annonce référence 230870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr