*** En exclusivité pour investisseur : Jolie Maison de village avec dépendance et cour intérieure ***
Un ensemble de 2 habitations louées apportant une rentabilité locative très intéressante .
* Descriptif de la Maison 1 * louée 650 €/mois hors charges
Au rez-de-chaussée :
- Un entrée par véranda
- Un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger et son salon, agrémenté d'une cheminée
- Une buanderie avec wc
A l'étage :
- un palier desservant
- 2 spacieuses chambres
- une salle d'eau avec wc
* Descriptif de la Maison 2 * louée 350 €/mois hors charges
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine sur séjour
- Une salle d'eau avec wc
A l'étage :
- Une chambre sur mezzanine
* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 165m² entièrement clos de mur, sans aucun vis-à-vis
- Une jolie cour centrale pour de parfait moment de détente et d'intimité
* Son secteur *
- proximité de services :école élémentaire et commerces accessibles à pieds, centre médical, épicerie, restaurant, commerces ambulants...
- 7 mins de la ville de Villeneuve sur Yonne
- 10 mins de la gare de Villeneuve sur Yonne
* Ses équipements et ses avantages *
- Village très apprécié pour son petit centre ville, son marché et sa tranquillité
- Fibre installée
- Toiture isolée
- Porte et fenêtres en double vitrage
Cette annonce référence 279529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629.00 € et 2203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
