JENNIFER POTARD
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Maison de 173 m² à Dole

265 000 €
39100 Dole
Ref. 236036

Bienvenue dans cette magnifique maison située à 5 min de Dole, Baverans. Nichée sur un terrain de 2730 m², cette propriété offre un cadre paisible et spacieux pour une vie confortable.

Caractéristiques principales :

Cette maison offre un espace de vie généreux, au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec une cheminée tubée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport.

Le garage permet de stationner facilement votre véhicule et offre un espace de rangement pratique.

Points forts :

Adoucisseur d'eau
Cheminée tubée
Climatisation à l'étage et dans la pièce de vie
Cadre paisible et tranquille
Espace de vie spacieux
Sous-sol pour un espace supplémentaire
Garage pour un stationnement sécurisé
Cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la ville, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse opportunité !
Cette annonce référence 236036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 252 000,00 €
Honoraires TTC : 5,16 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 173 m²
  • 4 chambres
  • Situé en campagne
  • De plain-pied

205 kWhEP/m².an
D
25 kgepCO2/m².an
C

Prix : 265 000 €


  • Année de construction : 1985
  • Climatisation
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