AURELIE VARLET
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Maison de 54 m² - 20240912_164653.jpg

Maison de 54 m² à Dole

92 000 €
39100 Dole
Ref. 252434

Dans la très charmante ville de Dole, au coeur du quartier d'Azans situé sur la rive gauche du Doubs, cette maison, à rénover, se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 14m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage.
Au premier étage se trouve la pièce de vie d'environ 28m². La chambre mansardée se situe, elle, au 2ème étage.
Cette maison est équipée de double vitrage (montants en PVC au rez-de-chaussée et 1er étage, montants en bois au 2ème étage).
Une pompe à chaleur réversible apporte un confort été comme hiver.
L'atout majeur de ce bien est sa situation géographique, Azans étant un quartier très prisé qui tient à garder un esprit familial. Située aux portes du centre historique de Dole, la maison se trouve à quelques centaines de mètres de la Commanderie (salle de spectacle incontournable), du stade et de la vallée du Doubs où vous pourrez faire de jolies balades à pieds ou à vélo.
Proche de tous commerces et services.
Cette annonce référence 252434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014.

Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2021
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 2 pièces
  • 54 m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • 1 chambre

392 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)
F
12 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)
C

Prix : 92 000 €


  • Année de construction : 1948
  • Climatisation
Maison de 54 m² - 20240913_131957.jpg Maison de 54 m² - 20240913_131727.jpg
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AURELIE VARLET
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