NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Longère de 145 m² avec bel espace extérieur aménagé –
À 3 min d’Ossé, 5 min de Domagné centre et 8 min de Châteaugiron, venez découvrir cette maison pleine de cachet, située dans une impasse, au cœur de la nature et sans vis-à-vis.
AU REZ- DE- CHAUSSÉE :
Vaste pièce de vie de 60 m² (cuisine de 28 m² + salon avec cheminée moderne et son système de récupération de chaleur)
Accès direct à la terrasse plein sud avec coin barbecue
1 chambre avec salle d’eau attenante
WC séparé, couloir avec rangements
Cellier /cave de 20m2
Garage avec pièce à aménager au dessus.
À L'ÉTAGE:
3 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Grand palier de 11 m² idéal pour un bureau
Rangements optimisés
ESPACE EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ :
Terrasse ensoleillée plein sud
Espace détente et coin repas
Potager, poulailler sécurisé
Parking privatif
Hangar, atelier, second garage
Aucune vue directe sur le voisinage
Les + : beaux volumes, environnement champêtre, autonomie en eau, potentiel d’aménagement.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, avec confort, nature et commodités à portée de main.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Cette annonce référence 285817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE LAINÉ FOURAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93851027800014.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
