📍 Localisation :
Située à Domène (38420), cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.
🔹 Caractéristiques principales :
Maison construite en 1936, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 600 m².
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine équipée et fonctionnelle.
Salle de bain avec double vasque et rangements.
WC indépendant.
Premier étage :
4 chambres lumineuses, dont 2 avec accès à une terrasse commune.
WC supplémentaire.
🔹 Extérieurs et dépendances :
Grand garage avec espace atelier, chaufferie et cave.
Petite dépendance, idéale pour du rangement ou un futur aménagement.
Abri à bois pratique pour le stockage du bois de chauffage.
Jardin arboré et clos, parfait pour les enfants et les amateurs de nature.
Terrasse à l’étage avec une vue dégagée sur les montagnes.
📢 Confort et équipements :
✔️ Chauffage mixte : Fioul + Poêle à bois.
✔️ Isolation par l’extérieur pour un meilleur confort thermique.
✔️ Double vitrage avec volet électrique pour une bonne isolation et réduction des consommations énergétiques.
✔️ Charpente traditionnelle en bon état.
✔️ DPE en D.
📢 Commodités à proximité :
✔️ Commerces et services : Supermarché, boulangeries, banques, restaurants et divers commerces accessibles à pied.
✔️ Transports : Lignes de bus desservant Domène et facilitant l’accès à Grenoble.
✔️ Éducation : Écoles maternelles et élémentaires
✔️ Santé : Médecins généralistes, dentistes et autres professionnels de santé dans la commune.
✔️ Services municipaux : Mairie et infrastructures publiques facilement accessibles.
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Cette annonce référence 277657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
