FABRICE SAVINEAU
Appeler Email

Maison traditionnelle de 130 m² à Domessargues

310 000 €
30350 Domessargues
Ref. 268933

Charmante Villa de plain--pied avec Piscine et Vue Dégagée sur les Hauteurs de Domessargues
Idéalement située au centre du département du Gard, entre Nîmes et Alès (25 km), cette villa de 130 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur sur une parcelle de 1 152 m² avec piscine.

Description du bien
Cette maison, construite avec goût, s’étend sur deux niveaux :

Sous-sol : Un garage spacieux, deux pièces aménageables, un WC et un point d’eau.
Plain-pied côté entrée :
Une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne avec cellier attenant.
Un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les garrigues environnantes.
Une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing.
Deux autres chambres confortables.
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et un WC séparé.
Équipements et prestations
Piscine 8x4 m autonome et filtrage au sel idéale pour se détendre en été.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Adoucisseur d’eau.
Double vitrage avec moustiquaires intégrées.
Chauffage innovant par dalle chauffante au plafond, avec thermostat individuel pour chaque pièce.
Extérieur et potentiel
L’espace extérieur offre un magnifique cadre verdoyant avec des espaces de vie conviviaux, parfaits pour les familles ou pour recevoir des amis. La vue dégagée sur les garrigues accentue le charme unique de cette maison.

Cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d’un lieu de vie alliant confort, modernité et nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 268933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 3 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine
  • De plain-pied

140 kWhEP/m².an
C
4 kgepCO2/m².an
A

Prix : 310 000 €


Accédez à la visite

  • Année de construction : 2001
  • Climatisation
Maison traditionnelle de 130 m² - exposio_131723034.jpg Maison traditionnelle de 130 m² - fab_00001_e672406.jpeg
Maison traditionnelle de 130 m² - fab_00008_e5afe33 (1).jpg
FABRICE SAVINEAU
FABRICE SAVINEAU
13 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • LIONEL RODIER - rodier_lionel
    30350 Domessargues
    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
  • ANGÉLINE BEAULIEUX - 231218_photo_en_situation_professionnelle_2_0
    30190 Boucoiran-Et-Nozieres
    • 4 pièces
    • 63 m²
    • 2 chambres
  • 30190 Boucoiran-Et-Nozieres
    • 7 pièces
    • 208 m²
    • 4 chambres
  • ANGÉLINE BEAULIEUX - 231218_photo_en_situation_professionnelle_2_0
    30190 Boucoiran-Et-Nozieres
    • 637 m²