À vendre – Maison familiale 116 m² + véranda chauffée en centre bourg de Domloup.
Un cadre de vie idéal , à seulement 15 min de Rennes !
Au cœur de Domloup, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison lumineuse de 116 m² habitables offre en plus une véranda chauffée de 16 m², donnant accès à un jardin avec terrasse, à l’abri des regards.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE :
* Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 40 m² (salon + cuisine ouverte) prolongée par une véranda chauffée de 16 m², idéale comme salle à manger d’hiver, jardin d'hiver ou coin détente
- Véranda ouverte sur une terrasse exposée sud, jardin sans vis-à-vis.
- Suite parentale avec salle d’eau privative
* À l’étage :
- 4 chambres lumineuses
- 1 salle de bain
* Espaces annexes pratiques :
- Garage de 20 m²
- Buanderie de 20 m²
- Cabanon de jardin
UNE LOCALISATION IDÉALE :
Domloup est une commune dynamique et familiale, située à seulement 15 minutes de l’entrée de Rennes, et voisine de Châteaugiron.
Vous y trouverez :
- Écoles, commerces de proximité, centre médical, pharmacie
- Nombreux clubs sportifs et associations pour petits et grands
- Espaces verts et balades accessibles à pied depuis la maison
- Transports pratiques pour rejoindre Rennes
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située : le compromis idéal entre ville et campagne.
Idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement !
Cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite !
Cette annonce référence 285725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE LAINÉ FOURAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93851027800014.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
