« Si tu veux que je te construise ta maison, trouve-moi un terrain avec nature, vue panoramique et plein sud ! » : ainsi avait- il prévenu son ami d’enfance le docteur Picard qui lui servit « sur un plateau » ce qui n’était alors qu’un champ exposé au sud avec pour seule compagnie vergers et vignes. Comble du dénuement, le terrain coûta moins cher que la fourniture des poteaux électrique.
Dès 1957, par la fréquentation assidue du jeune couple aux deux garçons, le fougueux architecte se familiarise avec leurs aspirations pour composer un lieu en adéquation avec leurs attentes. A telle enseigne qu’il les suit à Cavalaire en vacances : 15 jours au cours desquels le projet émerge de leurs rêves sous forme de croquis de coin de nappe, carnets de notes et check-lists...
La déclivité́ du terrain de 4400 m2, permet d’organiser de plain-pied les deux niveaux de cette maison qui offre une surface habitable de 216 m2 au niveau principal et 24 m2 au niveau semi-enterré́. Il comporte également la centaine de mètres carré de locaux annexes et d’un vaste garage qui accueille 2 à 3 voitures en s’ouvrant par deux longs coulissants dotés de portillons intégrés.
L’habitation proprement dite est largement vitrée au sud ouvrant la plupart des pièces sur l’esplanade, la piscine et la vue. Animée par un jeu de niveaux, elle accueille un vaste espace de vie de presque cent mètres carré organisé entre deux épais murs de refend dont l’un soutient la cheminée suspendue et l’autre filtre l’entrée-bureau-bibliothèque. Ce volume présente au sud un sol d’ardoise en opus incertum et au nord -surélevé́ de 80 cm- un sol d’une tomette rutilante comme au premier jour. L’espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d’eau spartiates et réduites à l’essentiel.
Dominique Louis s’impose de bannir toute cloison de plâtre au profit de matériaux apparents ou de séparatifs dédiés aux rangements et aux équipements intégrés. A l’instar de cette pièce centrale, surélevée et conçue telle une vigie panoptique, que délimite un grand meuble modulant son degré́ de porosité́ et gérant toutes les fonctions domestiques propres aux cuisine et lingerie réunies. On imagine qu’elle permit un contact visuel permanent avec les 5 enfants de la famille... C’est le moment de souligner l’intervention de l’entreprise familiale d’ébénisterie Anxionnat et du fils Robert, architecte d’intérieur, qui dessinera tous les intérieurs des programmes de Dominique Louis. Coup de maitre que cette première collaboration de stratifiés inaltérables, de placages d’essence locale et de pin d’Oregon massif qui fourmille de détails d’ingéniosité́ et de spiritualité́ comme cette trappe à linge sale ou cette « caisse américaine » magnifiant tabliers et torchons comme une ode rituelle au quotidien et aux saisons...
Dans une approche évoquant les premières maisons de Mies van der Rohe - sur une trame quadrillée de 480 cm - l’architecte met en œuvre une structure mixte et contrastée d’épais murs de pierre locale et de fins poteaux métalliques qui libère le volume des contraintes courantes d’aménagement et les façades de leur fonction porteuse.
Ces dernières sont constituées d’épaisses huisseries de bois verni qui alternent d’amples pans de verre toute hauteur avec de généreuses impostes vitrées surmontant des panneaux maçonnés immaculés. Ainsi, la baie coulissante de 9 mètres et son jardin en pleine terre font pénétrer la nature au cœur de l’habitation tout en cadrant le paysage panoramique alors que le bandeau visuel continu en partie haute maintient la toiture en lévitation.
En architecte bioclimatique avant l’heure, Dominique Louis place au nord les espaces-tampons et l’espace traversant de la salle-à-manger favorisant ainsi le confort en toutes saisons. Une attention particulière est accordée à cette toiture monopente qui supporte en hiver une épaisse couche de neige et dont le débord de 3 mètres au sud lui confère une inertie protectrice en été... Son plafond de bois inclinée à contresens du devers naturel génère une variété́ de volumes notamment ses quatre mètres de hauteur au sud qui laisse pénétrer largement le soleil en demi-saison et en hiver, les sols chauffants revêtus de sombres dalles d’ardoises se chargeant de ces calories gratuites et irradiant la plus confortable des chaleurs.
N’ayant abrité en deux tiers de siècle que la famille du commanditaire, la maison se livre à nous dans son état originel remarquablement préservé. Deux tapisseries - tissées à Aubusson et dessinées par son ami et peintre Camille Hilaire - ornent l’une la cheminée en exprimant un tourbillon de feu et l’autre le bureau-bibliothèque au sol en une composition mêlant géométrie et illisibles écritures. La cheminée en « coiffe de sorcière » aurait été réalisée par les ateliers de Jean Prouvé. Enfin, il est possible d’acquérir la maison voisine des grands-parents érigée sur deux niveaux et pourtant furtive - son toit-terrasse régnant avec l’esplanade de la maison principale - qui offre une centaine de mètres-carré habitables et porte la signature de Dominique Louis.
Malgré́ sa discrétion, à l’orée du plateau de Malzéville dédié́ au vol à voile et classé Natura 2000, proche d’une table d’orientation, la maison Picard a valeur d’icône locale labélisée Architecture Contemporaine Remarquable en 2013. Ce « nid d’aigle » n’est qu’à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports en communs, commerces, écoles). Cependant, dans le quartier le plus recherché de l’agglomération nancéienne, c’est la maison qui entretient la relation visuelle la plus directe avec la ville historique.
Né à Épinal, Dominique-Alexandre Louis (1924-1991) développe très tôt un goût pour la nature et la camaraderie au travers du scoutisme. C’est alors qu’il se lie d’une indéfectible amitié avec Jean-Marie Picard qui sera donc son premier commanditaire et le soutiendra durant toute sa rimbaldienne et fulgurante carrière. Il se forme à l’École des Beaux-Arts de Paris, dont il sort diplômé en 1955 et plus encore au cours de voyages au Cameroun, en Inde et aux États-Unis. On le suppose stagiaire chez Franck Lloyd Wright où il s’imprègne de sa science des matériaux, de son panthéisme et de sa philosophie libertaire. Sans doute visite-t-il certaines Case Study Houses et s’inspire-t-il des dispositifs spatiaux de Richard Neutra ou du minimalisme Miesien… Dès 1957 autour de Nancy - au sein de cette « nouvelle École de Nancy » dont Jean Prouvé la figure tutélaire - Louis se révèle le plus actif de tous en ouvrant une centaine de chantier pour ces amis confrères puis en son nom propre sur une courte période d’une douzaine d’années. Son architecture de lieux de culte, d’équipements publics et principalement de maisons individuelles reconnaissable et touchée par la grâce lui confère une place prépondérante dans l’histoire de l’architecture lorraine de l’après-guerre. Et cette maison - dont on peine à croire qu’elle soit la première tant s’y assoit un sens de l’habitat d’une pérennité confondante- est la préfiguration inaugurale d’une audace vigoureuse, renouvelée et atemporelle.
Cette annonce référence 316018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126.
Prix du bien : 1 863 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
