Maison de 61 m² à Donnemarie-Dontilly

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES, GRANGE ET JARDIN !!!

** SOUS COMPROMIS ** Venez découvrir SANS TARDER ce plain-pied d'environ 61 m² sur une parcelle de 291 m².
Située à 8 minutes de Donnemarie-Dontilly ( commerces et commodités) dans un charmant village du Montois recherché pour son cadre agréable, son calme et sa tranquillité et à 10 minutes de Longueville (gare SNCF et commerces) boulangerie et école sur place.

Cette maison individuelle vous offre une pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une grande chambre de 18 m².
À l’extérieur vous bénéficierez d'une grange de 65 m² au sol avec une hauteur de 6 m 55 et d'un jardin clos.

Les ++ TOUT-À-L’ÉGOUT, FIBRE, combles aménageables et grange.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 198727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr