Dans le secteur recherché des Grands Billons, Sylvain Le Goff vous propose cette jolie maison individuelle de plain-pied de 87 m², construite en 1978 sur une parcelle de 1 574 m².
En empruntant une grande allée, on accède à l’entrée qui s’ouvre sur un salon/salle à manger spacieux de 32 m². La maison dispose également d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres (de 9 à 11 m²), une salle d’eau et des toilettes séparées.
Un grand garage de 27 m², accolé à la maison, permet également l’accès aux combles, offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, avec un abri de jardin.
La maison est construite en béton cellulaire, un matériau offrant une bonne isolation thermique, et chauffée par des radiateurs électriques.
Cette annonce référence 301113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
