Maison 6 chambres! garages/jardin à DOUAI
Vous cherchez une maison neuve sans les tracas de la construction ? de grandes pièces de vies ? des matériaux nobles ? 6 chambres ? un jardin? un garage? à Douai proches des grands axes cette maison est faite pour vous ! ! !
Cette maison individuelle en limite de propriété a été construite en 2020 par "les demeures du Pévèle" est érigée en retrait de rue derrière un portail motorisé offrant plusieurs places de stationnement privé devant la maison en plus du garage.
Une fois la porte franchie , vous serez séduit par le sentiment d'espace de ce bien , en effet au RDC vous disposerez d'un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de plus de 43 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse de 26m2 qui surplombe le jardin.
Sur ce même niveau vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m2 coté jardin , des wc suspendus et de l'accès au garage de 18m2.
en empruntant l escalier d'Architect vous arriverez sur le pallier qui ne dessert pas moins de 5 chambres de 9 à plus de 18 m2 ainsi que le salle de bain avec baignoire à balnéo , douche à l'italienne, wc, lavabo double... un escalier escamotable donnera quant à lui accès aux combles.
Vous l'aurez compris rien n'a été laissé au hasard, ce bien extrêmement bien pensé et agencé offrira tout le confort nécessaire à votre famille.
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-maison sous garantie décennale ,
- pompe à chaleur réversible,
-adoucisseur
- full connecté ( portails, lumières, volets, alarme...gérable à distance)
-taxe foncière 1400 €
Cette annonce référence 249200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
