Charmante Longère individuelle à rénover, offrant un beau potentiel avec ses 98m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée.
Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une passante.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2020 et d'un ballon d'eau chaude de 150 litres.
Menuiseries en bois double vitrage.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse couvertes, parfaits pour vos moments de détente.
Un cadre authentique à personnaliser selon vos envies !!
Taxe foncière 850 euros
Cette annonce référence 279016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 75 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
