PAVILLON INDIVIDUEL RECENT (2022)
Situé dans un quartier calme, ce charmant pavillon individuel d'environ 100m2, construit en 2022, vous séduira par ses prestations modernes et ses beaux volumes.
Il se compose d'un séjour lumineux avec un cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus) de plus de 50m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants.
La maison offre à l'étage un palier desservant deux chambres confortables, une chambre d'enfant ou un bureau, une seconde salle de bain avec baignoire pour se détendre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable jardin, ainsi que d'une entrée pouvant accueillir deux véhicules sur la parcelle.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage électrique à inertie, complété par un poêle à pellets installé en 2024, idéal pour une chaleur douce et économique.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal.
Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse – à visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 284308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
