Maison individuelle de plain-pied – 101 m² – Construite en 2022
✨ Coup de cœur assuré !
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison récente de 100 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations modernes.
Elle se compose de :
✔ Entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (env. 60 m²)
✔ Salle d’eau avec placard
✔ WC indépendant
✔ Trois chambres confortables
✔ Garage carrelé
Prestations de qualité :
✅ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
✅ Chauffage performant : chaudière gaz avec production d’eau chaude + pompe à chaleur air
✅ Vide sanitaire
✅ Terrasse et jardin entièrement clôturé
✅ Parking privatif macadamisé devant la maison
Maison sous garantie décennale
Proche commerces, écoles et transports
⸻
Une maison moderne, confortable et sans travaux !
Contactez-moi vite pour une visite, cette opportunité ne restera pas longtemps !
Isabelle PADOVAN
06 25 76 84 93
Cette annonce référence 298703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 278 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
