En exclusivité sur la commune de Douzy, charmante maison en pierre d'environ 76m2.
Idéal pour un projet locatif, rendement brut 9,85%
Vous y trouverez au RDC: un salon/séjour avec insert à bois et une cuisine.
À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Dernier étage : une grande chambre sous mansarde.
Auparavant loué 585€ HC
Très faible taxe foncière : 350€
Garage non attenant mais proche du bien.
Cette annonce référence 181285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TISSERAND ALEXANDRE (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 65000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
