Maison individuelle de 72 m², édifiée sur un sous-sol de 67 m²de plain-pied, chauffé et isolé avec plusieurs accès directs sur le jardin, sur une parcelle d'environ 800 m².
La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : une petite entrée avec accès au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant 2 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose également de combles aménageables actuellement à usage de grenier.
L'aménagement du jardin est à prévoir. Un garage indépendant, un abri de jardin en bois ainsi qu'une dépendance de 2 pièces complètent ce bien.
PRESTATIONS
- DPE et GES classés C !
- Isolation par l'extérieur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chaudière à condensation au sous-sol
- Deux poêles à bois, un sur chaque niveau
- Clôture et portail en PVC
SITUATION
- En centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et du collège
- En voiture : à 5 min de l'Autoroute A13 et à 15 min des plages
Cette annonce référence 238374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
