Appartement de 34 m² à Draguignan

Descriptif du bien

Draguignan (83300)
Dans un immeuble bien entretenu, un appartement traversant de type T2 d'environ 34m2 en plein centre ville proche du parking des allées d'Azémar / Notre Dame du Peuple, au 2ème étage (sans ascenseur).
Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte intégrée, une chambre, une salle d'eau.

- L'ensemble de l'immeuble a été revu en 2014 (toiture, Menuiserie double vitrage PVC, serrureries)
- Cet appartement peut être utilisé comme bureau ou cabinet professionnel sans aucune demande à la copropriété.

- Taxe foncière : 600€/an
- Aucun syndic de copropriété
- Anciennement loué à 600€/mois
- Charge annuelle : 200€/an (nettoyage et électricité des parties communes)

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Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Cette annonce référence 216351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 7,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr