📍 RARE EN CENTRE-VILLE – TERRAIN 185 m² À LOUER (DRAGUIGNAN)
Opportunité unique pour artisans, professionnels ou stockage !
Au sein d’un ensemble immobilier à vocation artisanale et commerciale, idéalement situé en plein cœur de Draguignan, découvrez ce terrain plat de 185 m² disponible immédiatement à la location.
🏢 Les points forts du bien :
Emplacement stratégique : En plein centre-ville, offrant une accessibilité rare et une proximité immédiate avec les axes principaux et les commerces.
Configuration optimale : Terrain intégré à un pôle d’activités de type entrepôt artisanal, parfait pour créer des synergies professionnelles.
Stationnement inclus : Le site dispose d'un parking, un atout indispensable et recherché pour vous et vos clients en centre-ville.
Polyvalence : Idéal pour du stockage de matériel, du dépôt de véhicules professionnels ou une activité complémentaire liée à l'artisanat.
📋 Caractéristiques financières & techniques :
Surface totale : 185 m²
Type de bien : Terrain nu au sein d’un complexe artisanal
Loyer mensuel :650 € ,HT, Hors Charges,
Dépôt de garantie :1950 €
Honoraires d'agence :1560 HT €
L'avis du conseiller : Trouver une telle surface extérieure avec parking en plein centre-ville de Draguignan est une réelle opportunité. Parfait pour les entreprises qui veulent allier praticité et visibilité urbaine.
Cette annonce référence 335708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE MATEOS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 31409019200068.
Honoraires à la charge du locataire : 780,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 39,99 €
Dépôt de garantie : 1 950,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
