Rare opportunité : T2 48 m² à Drancy (93700) avec vue dégagée exceptionnelle !
Appartement spacieux, lumineux, au calme, avec balcon ouvert sur horizon.
- Distribution Optimale
Entrée avec rangements multiples, séjour vaste semi-ouvert sur cuisine équipée (plan noir moderne).
Chambre, salle de bains et WC séparé.
- Vue Dégagée Panoramique
Depuis le séjour et la chambre, profitez d'une vue dégagée imprenable, sans vis-à-vis, baignant les pièces de lumière naturelle abondante.
Points Forts
• Vue exceptionnelle : Panoramique dégagée sans vis-à-vis depuis séjour et chambre, horizon ouvert.
• Étage élevé : Calme absolu et ensoleillement maximal.
• Balcon exclusif : 5 m² pour apéros extérieurs, prolongeant les espaces intérieurs.
Emplacement Privilégié
À proximité immédiate des commerces et parcs.
Cave incluse, copropriété sereine avec chauffage collectif gaz économique et accès stationnement non attitré
Idéal pour jeune couple
N'hésitez à appeler pour davantage d'informations!!!
Cette annonce référence 315935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 386
Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
