Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 71 m² a été entièrement rénové et meublé avec soin.
Il comprend deux chambres lumineuses, une pièce de vie agréable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. L’appartement offre de belles prestations et un cadre de vie confortable.
La localisation est un véritable atout :
• Crèche au sein de la résidence
• Écoles primaires et collège accessibles à pied en moins de 5 minutes
• Commerces de proximité à quelques minutes
• Bus 143, 151 et 251 à deux minutes à pied
Ce logement est idéal pour un couple, une famille ou des colocataires à la recherche d’un bien prêt à vivre dans un secteur pratique et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 295100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016.
Honoraires à la charge du locataire : 852,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 172,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
