A vendre en Exclusivité : Dans une résidence calme, Appartement 3 pièces, baigné de lumière, comprenant une entrée, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres de 10 et 11,5 m2, une salle de bain, des toilettes séparés. L’entrée se fait en bas de l’immeuble grâce à un digicode. Bien agencé, il bénéficie de nombreux rangements, dispose de fenêtres en PVC, double vitrage, volets PVC. Chauffage collectif au gaz. Fibre. Prise TV dans le salon, ainsi que dans la chambre parentale. La taxe foncière s’élève à 1 379€. Les charges mensuelles de 238€ comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien de la résidence. Il vous restera uniquement l’électricité à rajouter.
Le DPE en lettre D vous assure une bonne isolation.
A quelques minutes à pied, vous rejoindrez une boulangerie, pharmacie, coiffeur, Intermarché, une Superette G20. Établissements scolaires accessibles en quelques minutes seulement. Et jolis espaces verts.
Vous ne souhaitez pas faire de travaux, cet appartement est pour vous.
Cette annonce référence 282325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 856,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
