Appartement de 76 m² à Draveil

Appartement 4 pièces dans belle résidence

Je vous propose en exclusivité dans cette belle résidence de standing de l'Orée de Sénart, cet appartement de 4 pièces.
Celle-ci est sécurisée par un portail à l'entrée, elle se situe à moins de 10 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports
Elle comprend un espace de jeux pour enfants, une piscine surveillée

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec cellier, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, et 2 chambres dont une avec un grand placard intégré, un balcon filant tout le long de l'appartement. Possibilité de faire une troisième chambre en remplacement de la salle à manger. Une cave complète cet appartement ainsi qu'une place de stationnement réservée

Les ++++++++ : résidence sécurisée, piscine surveillée, jeux pour enfants et tables de ping-pong, Fibre optique, nombreux rangements, exposition sud-ouest, balcon,

Les charges comprennent, l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol, le gardien, l'entretien des parties communes et du parc, la piscine

A DECOUVRIR SANS TARDER
Cette annonce référence 216586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.

Prix du bien : 215 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 198
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr