Aurélie ANOTO BSK immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité :
SECTEUR CALME ENTRE LA FORET ET LE CENTRE VILLE .
SEJOUR CATHEDRAL DE 40M2 LUMINEUX !
Venez découvrir cette maison ATYPIQUE et LUMINEUSE de 134M2 utiles qui se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 40M2 environs, d'une véranda de 19M2 donnant accès à la terrasse et au jardin , d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Puis montez quelques marches pour y trouver la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres en enfilades, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison possède un sous-sol accessible par le séjour avec un garage, une chambre d'appoint, une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin.
Le Jardin exposé Sud/Ouest est arboré de nombreux arbres fruitiers et possède deux dépendances avec électricité et fibre.
Possibilité de créer deux chambres en étage. (dossier architecte fait et projet validé par la mairie)
POINT+++
- ISOLATION REFAITE
- ELECTRICITE REFAITE EN 2020
- DPE D
- SECTEUR CALME
- MAISON LUMINEUSE
- FENETRES PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- GRANDE PIECE DE VIE DE 40M2
- CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE AU SOUS-SOL
- ACCES AU JARDIN ET TERASSE PAR LA VERANDA
- PORTAIL ET PORTILLON ELECTRIQUE
- PORTE DE GARAGE ELECTRIQUE
- 1 PIECE D'EAU PAR ETAGE
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Contactez moi au 06-43-38-29-90
Cette annonce référence 235469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
