Maison de 77 m² à Draveil

Descriptif du bien

Dans un secteur très recherché pour sa situation géographique, son calme et sa tranquillité,
Venez découvrir cette maison avec sous sol total édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 320M².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et de WC séparés.

A l'étage, un palier désservant trois chambres de 11 à 12 m² et d'un WC.
Ce bien dispose de combles aménageables d'une surface au sol de 45 M² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,25 mètres.

Vous aurez l'avantage de bénéficier d'un sous sol total avec buanderie, d'un espace de 16m² avec fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau ou chambre et d'un garage de 15m².

Double vitrage PVC dans toute la maison et volets roulants électriques.
Cette annonce référence 208200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL OCULI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84487311700015.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr