RARE/ Drémil-Lafage - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 115m2, plus nombreuses surfaces annexes et piscine, sur une parcelle arborée de 846m2 !
Idéalement située au coeur du centre ville, cette maison lumineuse et rénovée ces dernières années, vous permettra de vivre dans un quartier calme avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles.
Détail des prestations : une entrée, une pièce à vivre de 33m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 11m2 aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie de 7m2, terrasses,...
Une cave en sous-sol de 9m2, deux abris de jardin (6m2 et 11m2) et une piscine au sel 3,5x6,5 avec volet immergé complètent les prestations de qualité de ce bien.
Les plus: luminosité (exposition sud), nombreux travaux récents effectués (suite parentale, cuisine, piscine, menuiseries, peintures, tableau électrique,...), maison de plain-pied, beaux volumes, fibre avec nombreuses prises Ethernet.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 219191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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