Découvrez ce fantastique corps de ferme de 2000m² situé dans un environnement en pleine effervescence à Drocourt. Bien unique construit en 2000, il offre différentes possibilités, idéal pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un espace polyvalent.
Composé de 6 logements, 5 T2 et 1 T3 il offre une excellente rentabilité avec un loyer global mensuel de 3000€ ( les loyers n'ont évolués depuis sa création ).
Une maison individuelle de 200m2, de très grands volumes, appartement récent à l'étage de 3 chambres et son parking privatif viennent compléter ce bien, ( toiture refaite il à 6 ans, maison rénovée à 90% ).
Un hangar de 160 m2 vous attends pour l'aménager comme vous le souhaitez, ( toiture refaite il y à 5 ans ).
Profitez de 2 terrasses pour des installations extérieures innovantes. Avec 25 stationnements disponibles, l'accessibilité est garantie. Non meublé et en excellent état, prêt à accueillir vos projets ambitieux.
Situé dans le triangle Lens, Douai, Arras à 2 minutes de l'A1 et centre commercial Auchan Noyelles Godault et des lycées d'Hénin Beaumont.
La ville de Drocourt dispose d'une boulangerie, tabac presse poste, pharmacie, docteur et des écoles élémentaire et primaire ainsi que ses espaces de jeux pour les enfants.
Contactez YOHANN de LOGEZ pour une visite exclusive de cette pépite immobilière.
N'hésitez pas à me joindre au 07 62 14 93 20
Cette annonce référence 298946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034.
Prix du bien : 779 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
