En exclusivité sur Drocourt, charmante maison rénovée sur une parcelle de 213m2 proche de toutes commodités (A1, Zone commerciale), proche du parc Aquaterra.
A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 avec son poêle à granule, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 18m2, une buanderie spacieuse de 10m2, une salle d’eau de 10 m2 avec douche à l’italienne, un WC séparé, une cave saine à conforter de 24m2.
A l’étage vous arriverez sur un grand palier desservant deux belles chambres (17m2 et 13m2), un dressing de 11m2, le grenier est isolé, reste à le conforter 19m2 habitable (29m2 sol).
Les + : →électricité, plomberie, isolation, carrelages refait à neufs
→Pompe à chaleur air/air, poêle à granule, panneau solaire
Coté extérieur : → cour pouvant accueillir minimum 3 voitures
→ garage de 30m2 (fosse) porte sectionnelle + 2 dépendances 9m2 chacune
→ terrasse abritée de 19m2 + terrasse d'environ 130 m2
→ jardin et une autre parcelle de plus de 1000m2
COUP DE CŒUR ASSURE !!
Cette annonce référence 267484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME SPITAL (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92502669200010.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
