En exclusivité :
Duingt : emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pieds du lac et du centre du village : un cadre de vie entre nature et confort moderne.
Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 68 m2 carrez, situé dans une résidence récente ( 2019 ) avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine équipée , ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur une double terrasse et son jardin privatif d'environ 67 m2 ( avec abri jardin ).
Il se compose également de 2 chambres dont une avec placard/ dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, WC séparés.
Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus dans ce prix afin de vous faciliter le quotidien.
La copropriété bénéficie également d'un parking extérieur réservé aux résidents pour plus de confort.
Visite avec Séverine TOSI.
Cette annonce référence 278903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 115
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
