Localisation Durban sur Arize, accès direct et immédiat par la Départementale 117.
Un outil de travail solide et fonctionnel
Ce hangar de 70 m² de plain-pied (construction de 2005) est idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage de matériel.
Construction robuste : Murs en parpaings sécurisants, habillés d'un bardage bois pour une intégration parfaite.
Confort : Entièrement viabilisé (eau et électricité en place).
Logistique : Situé en contrebas de la D117, l'accès est ultra-rapide pour vos véhicules ou livraisons.
Un cadre de vie privilégié en prime
C'est ce qui fait la rareté de ce bien : le terrain s'étend jusqu'aux bords de l'Artillac, offrant un espace naturel unique.
Verger privatif : Profitez d'arbres fruitiers déjà productifs sur la parcelle.
Détente : Un accès direct à l'eau, parfait pour déconnecter entre deux chantiers ou pour des journées de loisirs en famille (pêche, pique-nique).
Configuration : Le bâtiment est situé sous le niveau de la route, ce qui facilite l'accès tout en délimitant bien l'espace de travail du reste du terrain.
Idéal pour : Artisan cherchant une base arrière, stockage de loisirs (bateau, van), ou projet mêlant activité et détente.
Cette annonce référence 323889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.
Prix du bien : 33 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
