Maison de 190 m² à Eaubonne - Quartier de la Cerisaie
Située à seulement 15 minutes de la gare d'Ermont Eaubonne et à 5 minutes à pied des écoles, cette maison de 190 m² se trouve dans un cadre intimiste du quartier de la Cerisaie à Eaubonne.
Sur une parcelle de 600 m², cette maison propose un espace de vie généreux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par le jardin et le vaste séjour de 61 m² avec cheminée, orienté ouest-est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine fermée est pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol total, un atout indéniable, comprend un garage, une cave et une buanderie, fournissant de nombreuses options de rangement et d'aménagement.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une chaudière Frisquet. Côté confort, vous bénéficierez d'un aspirateur centralisé, de dalles chauffantes, ainsi que d'un interphone et d'une alarme. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, tout comme l'indice des émissions de gaz à effet de serre (GES). La maison a été construite entre 1990 et 2000, assurant une bonne qualité de construction, Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Eaubonne contacter dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 237602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT GUIRLIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94811434300015.
Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
