A Eaunes, dans un lotissement calme, venez découvrir cette agréable maison d'une surface totale de 140 m² environ, avec grand garage de 21 m² et atelier de 7 m².
Elle se compose d'une maison principale de 91 m² environ constituée d'une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse.
Dans la partie nuit, vous trouverez un cellier, trois chambres avec placard intégré et une salle d'eau.
L'appartement attenant de 49 m² environ se compose d'une pièce de vie + cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle de bain et de WC indépendants. S'y ajoute une véranda.
Maison et appartement ont chacun leur entrée individuelle.
Situés sur un terrain arboré et piscinable, proche des commerces.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets aluminium changés en 2023.
Mieux qu'une description, venez la découvrir... !
Cette annonce référence 207836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.
Prix du bien : 315 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 302 400,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1377.00 € et 1863.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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