Pavillon Charmant à Vendre à 10 minutes de Grand Bourgtheroulde
À seulement 10 minutes de Grand Bourgtheroulde, en direction de Boissey le Chatel, venez découvrir ce pavillon de 113 m² niché dans un cadre verdoyant et paisible. Voici pourquoi vous allez l'adorer :
Caractéristiques Principales :
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6 pièces, 4 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir
- Terrain : Environ 1350 m² planté et arboré, offrant un bel espace extérieur
- Fibre installée
- Store Banne motorisé
Description :
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour salon lumineux équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des soirées cosy
- Une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires
- Une chambre avec sa propre salle de bains pour plus de confort
- Un espace bureau parfait pour le télétravail
- WC et buanderie pratiques pour un quotidien facile
- Premier étage :
- Un palier desservant trois chambres spacieuses (possibilité de 4 chambres à l'étage)
- Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité
Extérieur :
- Jardin :
- Trois abris de jardin pour ranger tout votre matériel de jardinage
- Un bâtiment en garage fermé au fond du jardin, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire
- Un charmant petit bassin avec des poissons, ajoutant une touche de tranquillité à votre espace extérieur
Avantages Écologiques et Économiques :
- Panneaux solaires : Ce pavillon est équipé de panneaux solaires rapportant entre 800 et 900 € par an, une excellente opportunité pour réduire vos dépenses énergétiques et gagner un revenu supplémentaire. (Rembourse la Taxe Foncière)
Pourquoi Choisir Ce Pavillon ?
- Emplacement idéal : Proximité avec Grand Bourgtheroulde et Boissey le Chatel tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
- Espace et confort : 6 pièces bien agencées et un grand terrain pour profiter de l'extérieur.
- Économies d'énergie : Panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.
- Ecoles et Bus Scolaire à proximité - à pieds
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre futur chez-vous vous attend !
Cette annonce référence 242583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
