Situé sur la commune d’Échirolles au 46 rue Paul Langevin, au sein d’une résidence fermée avec parking réservé aux résidents, cet appartement T1 bis de 27,29 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
L’appartement comprend :
Une cuisine séparée et entièrement équipée,
Une pièce de vie lumineuse,
Une salle de bain avec douche et WC,
Double vitrage
Chauffage collectif.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement.
Environnement :
Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.
Rentabilité nette estimée : 7 % — idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Cette annonce référence 307004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
