ANTHONY CHAUDRON-BERANGER
Appeler Email
Retour
Appartement de 31 m² - IMG-20230820-WA0013.jpg

Appartement de 31 m² à Echirolles

85 000 €
38130 Echirolles
Ref. 224333

Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans la région de Echirolles ?
Ne cherchez pas plus loin !

Nous vous présentons un charmant T1 bis avec mezzanine et terrasse, en collaboration avec Chaudron Beranger Anthony (EI).

Caractéristiques principales :

- Localisation idéale :

Situé au cœur d'Echirolles, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
- Surface bien pensée : Le T1 bis offre une grande mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire ou un coin nuit confortable.

- Luminosité et vue imprenable : Niché au 5ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
- Équipements et commodités : Avec une petite cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire, des toilettes séparées et une cave, cet appartement répond à tous les besoins du quotidien.
- Résidence sécurisée et calme : Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage individuel et chaudière gaz.

Points forts supplémentaires :

- Double vitrage PVC pour une isolation phonique et thermique optimale.
- Interphone pour un accès sécurisé à la résidence.
- Parc à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.
- Accessibilité optimale : Arrêt de bus et tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Proximité des commerces : Boutiques, supermarchés et services à proximité immédiate.

Statut actuel : Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif intéressante avec un rendement attractif.

Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Echirolles, contactez-moi pour planifier une visite ou obtenir des détails supplémentaires.
Cette annonce référence 224333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 450
Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Exposition Sud
  • 1 chambre
  • Terrasse
  • Calme
  • Refait à neuf
  • Dernier étage

282 kWhEP/m².an
E
57 kgepCO2/m².an
E

Prix : 85 000 €
Quote-part : 508 €


  • Année de construction : 1991
  • Ascenseur
Appartement de 31 m² - Picture-83175691-3.jpg Appartement de 31 m² - IMG-20230820-WA0005.jpg
Appartement de 31 m² - IMG-20230820-WA0013.jpg
ANTHONY CHAUDRON-BERANGER
ANTHONY CHAUDRON-BERANGER
Rhône-Alpes
5 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • SAMUEL ALLOUCHE - 240611031517_photo_en_situation_professionnelle
    38130 Echirolles
    • 4 pièces
    • 108 m²
    • 3 chambres
    • 405 m² de terrain
  • CAROLE ROYANEZ - 240702093438_photo_en_situation_professionnelle
    38130 Echirolles
    • 2 pièces
    • 51 m²
    • 1 chambre
  • CORALINE DRUARD - Dauphin (89)
    38130 Echirolles
    • 3 pièces
    • 79,40 m²
    • 2 chambres
  • ANNIE DE FARIA - de_faria_annie
    38130 Echirolles
    • 5 pièces
    • 80,33 m²
    • 3 chambres