Idéal Investisseur
Découvrez en Exclusivité cet agréable T3 de 52m² vendu loué traversant et lumineux, au sein d’une résidence ravalée.
Entièrement rénové, il offre un beau volume et un confort optimal.
Situé 1er étage sans ascenseur,
il se compose :
🛋 D'un salon/séjour avec accès à un balcon
🍽 D'une cuisine ouverte toute équipée
🛌 De 2 chambres avec placards / rangements
🚿 D'une salle de bain avec douche à l'italienne
🚾 De toilettes séparées
🧭 Exposition Nord-Sud
📦 Cave
🚘 Place de Parking
Caractéristiques :
🔥 Type de chauffage : individuel électrique
🪟 Double vitrage PVC
❄ Climatisation réversible
Charges et fiscalité:
🏛 Taxe foncière : 1080 euros
💰 Charges annuelles : 468 euros
💶 Rentabilité nette estimée à env 6%
Atouts supplémentaires :
✅ Situé à proximité des commerces, transports, écoles, rocade,..
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 316304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
