À Échirolles, au sein de la résidence récente et sécurisée Villa Floréal / Vert Cœur, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 64 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’un agréable extérieur privatif.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec rangement intégré, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Aviva ouverte et entièrement équipée.
Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse couverte prolongée par un jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
En très bon état général, le logement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, visiophone, porte d’entrée renforcée, rangements et construction récente.
La résidence, achevée en 2016, bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès, portails et stationnement en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs, avec comptage individualisé des consommations.
DPE en cours de réalisation.
Prix de l’appartement : 165 000 € honoraires inclus
Garage double en sous-sol disponible en supplément.
Un bien complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec le confort rare d’un rez-de-jardin dans une copropriété récente et sécurisée.
Contactez moi pour obtenir plus d'information, ou prévoir la visite de ce bel appartement.
Carole et Romain ROYANEZ - Votre couple immobilier sur la région Grenobloise !
Cette annonce référence 350443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY NICOLE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89741951100026.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 572,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
