Situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2006, cet appartement T3 vous séduira immédiatement par son confort et sa fonctionnalité.
Point essentiel : le prix de vente comprend à la fois l’appartement ET son garage privatif , un véritable atout, rare sur le secteur, qui valorise fortement ce bien et simplifie votre quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une distribution idéale :
Un séjour agréable et lumineux, offrant une vue dégagée
Une cuisine fonctionnelle
Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.
Une salle de bains
Un WC séparé
Côté prestations, tout est réuni pour votre confort :
double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain collectif pour une gestion sereine et maîtrisée.
Charges de copropriété : environ 1 800 €/an
Taxe foncière : 1 764 €
Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment.
Une visite s’impose rapidement, contactez-moi avant qu’il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 329930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
