🌿 EXCLUSIVITÉ – Vivez entre nature et commodités dans ce T4 traversant plein de potentiel ! 🌞
À mi-chemin entre la Commanderie et la Frange Verte, niché dans un secteur calme, recherché et verdoyant, ce charmant T4 de 75 m² n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
👉 Au 2e étage, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec :
✨ Un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud de 6 m² – votre coin soleil pour les petits-déjeuners ou les soirées d’été.
🍽️ Une spacieuse cuisine indépendante, avec sa loggia pratique pour ranger et organiser votre quotidien.
🛏️ Trois vraies chambres confortables, une salle de bain généreuse, et un espace nuit intelligemment séparé pour plus de tranquillité.
🌇 Traversant Est-Ouest, il profite d’un ensoleillement idéal toute la journée. Et ce n’est pas tout : de nombreux rangements vous facilitent la vie au quotidien.
🛠️ Quelques rafraîchissements à prévoir ? Oui, mais c’est l’occasion rêvée de le mettre à votre goût et de révéler tout son charme !
📍 À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports – un cadre de vie équilibré, pratique et paisible.
☺️ En Bonus une cave de 9 m2 et un garage à vélo collectif !
💡 Un bien fonctionnel, lumineux, et plein de potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
