Situé entre la Commanderie et la Frange Verte, dans un secteur calme, recherché et très verdoyant, ce T4 traversant de 75 m² a tout pour plaire.
Au 2e étage d’une résidence bien entretenue, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… tout est à deux pas.
À l’intérieur, vous découvrirez :
– Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
– Une cuisine indépendante spacieuse avec sa loggia attenante, parfaite pour du rangement malin
– Trois vraies chambres, une salle de bain confortable, WC séparés et un espace nuit bien distinct pour plus de tranquillité
– De nombreux rangements bien pensés pour optimiser l’espace
L’appartement est traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais c’est l’opportunité parfaite de le mettre à votre goût et de le valoriser.
En plus, une cave de 9 m² et un garage à vélo collectif viennent compléter le bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, dans un environnement où il fait bon vivre. À visiter rapidement, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Cette annonce référence 289991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
