🏢 À VENDRE – Local professionnel 60 m² avec vitrines – Échirolles (Commanderie / Frange Verte)
💰 Prix : 89 000 € FAI
🌿 Résidence privée – Calme – Prêt à l’exploitation
📍 Situé entre la Commanderie et la Frange Verte, dans une résidence sécurisée et au calme, ce local commercial de 60 m² dispose de 2 vitrines offrant une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
💼 Parfait pour professions médicales, paramédicales ou tertiaires :
Infirmier(e), kiné, ostéopathe, psychologue, sophrologue, comptable, agence, activité de bureau…
✅ Atouts du bien :
• Deux vitrines en façade
• Belle pièce principale lumineuse
• Coin cuisine / salle d’attente
• WC indépendant
• Climatisation réversible
• Prêt à l’exploitation – aucun travaux à prévoir
🅿️ Stationnement aisé dans la résidence
📦 Faibles charges – Petite copropriété
🛣️ Accès rapide aux grands axes – proche commerces et transports
📞 Contact : Arlindo PEIXOTO – BSK Immobilier
📱 07 82 70 42 87
📧 ampeixoto@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 297278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 89 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 €
Honoraires TTC : 7,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
