🏡 À Vendre – Charmante maison mitoyenne sans gêne de 108 m² à Échirolles (La Commanderie)
📍 Un cadre privilégié, à deux pas de Bresson
Située dans le secteur recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison mitoyenne de 108 m² (86 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucune gêne. De plain-pied, elle est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec un jardin agréable.
✨ Caractéristiques principales :
✅ Un espace de vie spacieux et lumineux
Cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès directement au jardin.
Salon généreux de 50 m², parfait pour des moments de convivialité.
Trois chambres bien agencées.
Salle de bain moderne avec double vasques et douche.
WC séparé.
✅ Des espaces annexes pratiques
Cave isolée de 4 m².
Vide sanitaire, offrant une excellente isolation et possibilité de stockage.
Garage spacieux de plus de 20 m².
✅ Confort et prestations modernes
Poêle à granulés récent (installé il y a 2 ans), assurant une chaleur douce et économique.
Isolation extérieure récente, garantissant des performances énergétiques optimales.
Fenêtres en double vitrage en parfait état.
Moteur du portail électrique neuf.
📍 Un emplacement stratégique
Proximité immédiate des commerces, écoles et cabinet médical.
Un cadre de vie calme et recherché, proche de toutes commodités.
💡 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison chaleureuse, avec un jardin propice à la détente et à la convivialité !
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Cette annonce référence 258891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
