Situé sur la commune d’Égreville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, dont une actuellement louée, offrant un rendement locatif immédiat.
Maison principale
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin.
Maison mitoyenne (actuellement louée)
Cette seconde maison comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace séjour, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres.
Elle bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin. Place de parking à proximté.
Les + :
* Une maison déjà louée avec rendement locatif.
* Tout-à-l’égout.
* Terrasse et jardin pour chaque logement.
* Place de stationnement.
* Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 341909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
