Située à Egreville, à proximité des commodités et des écoles, à 5 minutes de Lorrez-le-Bocage, 20 minutes de Nemours (gare et autoroute A6) et 15 minutes de Souppes-sur-Loing (gare et autoroute A77), cette charmante maison des années 60 bien entretenue édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.
Elle comprend une véranda, une entrée avec accès aux toilettes séparées, une cuisine fermée et aménagée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres avec placards et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée et deux greniers avec possibilité d'aménagement.
Le tout est situé sur un joli terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 600 m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fuel.
Prévoir un rafraîchissement général.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement au 06 50 12 60 32.
Cette annonce référence 243935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2419.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
