EXCLUSIVITE ! une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² année de construction 2008 avec un grand jardin arboré de 3500 m² et ces arbres fruitiers. Projet piscine en cours....
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 90 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte, 2 chambres avec salle de douche, wc indépendant.
Au premier étage: 3 grandes chambres, deux salles de douche et un wc séparé.
Panneaux solaire, pompe à chaleur air eau, très bien isolée DPE A
Sous sol total.
Localisation: Nemours (15 min en voiture) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.
Cette magnifique maison n'attend que votre visite !
Cette annonce référence 272852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
