Envie d'évasion, de nature et de sérénité à seulement 1h15 de Paris ?
Découvrez ce magnifique chalet de 24 m², parfaitement agencé, posé sur une belle parcelle verdoyante et arborée de 339 m². Situé au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé par portail, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence secondaire (pied-à-terre) ou un cocon d'habitation principale.
VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ – VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES !
✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :
Un intérieur lumineux et optimisé :
• Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne et équipée.
• 2 chambres bien agencées.
• Salle d'eau avec douche et WC séparé.
Un extérieur conçu pour la détente :
• Belle terrasse de 12 m² idéale pour vos repas d'été, petits-déjeuners au soleil et barbecues.
• Abri de jardin pratique pour stocker matériel, vélos ou mobilier d'extérieur.
• Terrain de 339 m² entièrement clos et sans vis-à-vis pesant.
Confort & Tranquillité d'esprit :
• Aucun travaux prévoir (intérieur comme extérieur impeccable).
• Double vitrage & chauffage électrique.
• Raccordé au tout-à-l'égout (un vrai plus en domaine privé !).
📍 LOCALISATION & CADRE DE VIE :
• Domaine privé ultra-sécurisé avec accès réservé aux résidents avec étang et nombreux équipements de loisirs.
• À seulement 1h15 de Paris (accès rapide par autoroute/train).
💼 Idéal investisseur, premier achat ou amoureux de la nature recherchant un pied-à-terre clé en main.
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Cette annonce référence 350634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 234
Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
