Découvrez ce magnifique pavillon construit en 2006
Situé sur la commune d'Égriselles-le-Bocage à 1h15 de Paris par la A6/A19 et à 10 min de Courtenay. Dans un lotissement calme.
Cette maison lumineuse offre un espace de vie ouvert et accueillant. Le salon et la salle à manger avec son poêle à granulés sont confortables , tandis que la cuisine américaine est moderne et bien équipée.
Une chambre ainsi qu'un WC avec un petit lavabo pratique. Sous l'escalier, il y a un espace de rangement, et une buanderie coté cuisine pour faciliter les tâches ménagères. C'est un endroit idéal pour vivre confortablement au quotidien.
À l'étage, un couloir mène à deux chambres , chacune avec son placard. Une salle de bain est accessible depuis le couloir. Une Troisième chambre dispose d'un WC et d'un dressing attenant. En descendant quelques marches, une quatrième chambre avec placard et douche privée est complétée par un bureau. Cet étage offre confort et praticité pour toute la famille.
À l'extérieur,un terrain clos de 808 m². Un garage spacieux, avec une porte motorisée, est attenant à la maison pour un accès pratique. Une terrasse de 30 m², avec une pergola élégante, offre un espace idéal pour se détendre. Un appentis et un abri de jardin complètent cet espace extérieur, offrant du rangement supplémentaire pour les outils et équipements. + FIBRE
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Cette annonce référence 234197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
