📍 Emplacement privilégié – Ville d’Élancourt, proche de grandes entreprises telles que Thales et Airbus.
📐 Superficie : local de 315 m²
🚗 Stationnement : 10 places de parking privées
Description :
Opportunité rare ! Local commercial lumineux et bien agencé, situé dans un quartier dynamique à fort potentiel.
10 salle occupée par des dentistes
Avéc salle de formation ou de réunion très bien agencée Actuellement occupé depuis 3 ans par un cabinier médical comprenant 8 scientifiques et un médecin généraliste, ce local est idéal pour un investisseur souhaitant un locataire sérieux et stable.
Loyer 19500 ht par trimestre
Rendement à 6,5 %
Atouts du bien :
✅ Locataire en place et activité en pleine croissance
✅ Quartier attractif et dynamique
✅ Bonne visibilité et accessibilité
✅ Proximité immédiate des grands groupes (Thales, Airbus..plus 10000 personnes qui y travaille )
Cette annonce référence 281543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028.
Prix du bien : 1 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
