UNIQUEMENT chez BSK IMMOBILIER
Sur la commune de Elliant à proximité de toutes les commodités (8min du bourg de Elliant, 9min de Lestonan Ergué-Gabéric, 15min de Gourvily).
Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, à un couple en télétravail ou encore à des amoureux du jardinage.
Charmante maison rénovée avec goût et vie de plain-pied comprenant :
•Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella) exposée sud-ouest, un charmant salon séjour exposé sud donnant sur un jardin, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie.
•Étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC.
La maison dispose de deux dépendances, de plusieurs places de parking, d’un magnifique jardin arboré ainsi que d’un grand potager avec serre.
Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m².
Vous serez séduit par :
-La surface habitable généreuse
-Vie de plain-pied
-Le potentiel extérieur (terrain + dépendances)
-La polyvalence des espaces (vie de famille, télétravail, activité)
-Aucuns travaux à prévoir
-Travaux réalisés en 2021 par des entreprises reconnues
-Cheminée bois
Points techniques :
-Fenêtres PVC
-Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage
-Assainissement individuel
-DPE : D
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Cette annonce référence 298352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045.
Prix du bien : 277 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
